Санкт-Петербург, Яхтенная ул, д. 32 корп. 4 литера А
Вид обслуживания: Управление
Дата начала обслуживания: 01.10.2017
Общая площадь дома: 12 070.20 м2
Количество этажей: 25
Количество жилых помещений: 211
Количество нежилых помещений: 42
Жилое 24-этажное здание с техническим подвалом и чердаком над жилыми этажами, с набором 1,2,3,4-х комнатных квартир.
Жилой дом представляет собой панельное здание, выполненное из изделий ЗАО "ДСК Блок" по технологии бесшовного утепления внешних стен с использованием плит из минеральной ваты, с последующей навесной фасадной системой с воздушным зазором с видимым креплением керамогранита.
Конструкция кровли - плоская неэксплуатируемая по ж/б плите с верхним пригрузочным слоем керамзитового гравия по гидроизоляционному слою, утеплителем "Пеноплекс", с внутренними водостоками. Высота здания составляет - 66,55 м. от уровня земли до низа окна 24-го этажа.
В подвальном этаже расположены только технические помещения: помещение ИТП, помещение хоз. насосной, пом. пожарной насосной, помещение водомерного узла, помещение кабельной. Помещение электрощитовой располагается на первом этаже, вход отдельный , с улицы.
Также на первом этаже расположены помещения колясочной, консьержа с санузлом, уборочного инвентаря.
Здание обеспеченно комплексом современных инженерных систем с размещением технических помещений, в том числе системой охранно-пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, охранной сигнализацией и контроля доступа, радио, коллективного телевидения, установкой домофона, автоматизации и диспетчеризации.
Наружные стены в соответствии с теплотехническими требованиями - однослойные с вентилируемым фасадом, состоящим из железобетона, эффективного утеплителя и плит керамогранита, укрепляемом на каркасе из алюминиевых профилей.
Для облицовки фасадов с 1 этажа до края парапета применяется керамогранитная плитка четырех цветов. Цокольная часть здания облицовывается бетонным камнем с колотой поверхностью по каталогу " Меликонполар".
Лоджии жилых квартир остеклены и имеют соответствующие ограждения. Остекление - одинарное, стекло закалённое. Непрозрачные элементы витражей выполняются из матового стекла. Конструкции витража зашиваются листами СМЛ.
Ограждения на переходных незадымляемых лоджиях имеют высоту 1,2 м и надежно закреплены.
Лифты производства Республика Беларусь, г. Могилев. Лифтовое оборудование размещено в шахтах объёмных железобетонных из бетона класса не ниже В25, толщиной стен 120 мм, с машинным отделением и приямками.
Вид жилого дома | многоквартирный дом |
Состояние дома | Исправный |
Год постройки | 2014 |
Год ввода в эксплуатацию | 2015 |
Тип дома | блочный |
Серия, тип проекта | индивидуальный |
Тип фундамента | сваи, монолитный железобетонный ростверк |
Количество подъездов | 1 |
Материал кровли | рулонная |
Общая площадь дома | 12 070.20 м2 |
Площадь жилых помещений | 11 680.50 м2 |
Площадь общего имущества | 4 015.10 м2 |
Максимальное кол-во этажей | 25 |
Минимальное кол-во этажей | 1 |
Кол-во подземных этажей | 1 |
Количество лифтов | 4 |
Количество жилых помещений | 211 |
Количество нежилых помещений | 42 |
Кадастровый номер дома | 78:34:0004155:8614 |
Площадь земельного участка | 25 984 м2 |
Договоры
Договор управления многоквартирным домомДоговор управления многоквартирными домами № 5 от 28.09.2017
Протоколы
2023 год
Протокол №1 от 31.05.20232017 год
Протокол конкурса от 27.09.2017Выполнение обязательств
2024 год
Отчет об исполнении УК договора управления за 2024 год2023 год
Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2023 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, д.32, корп.42022 год
Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2022 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, д.32, корп.42021 год
Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2021 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, д.32, корп.42020 год
Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2020 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул.Яхтенная, д.32, корп.42019 год
Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2019 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул.Яхтенная, д.32, корп.42018 год
Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2018 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул.Яхтенная, д.32, корп.4О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2024 году Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2023 № 1386
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2023 году (установлены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2022 N 1256)