Санкт-Петербург, Яхтенная ул, д. 32 корп. 2 литера А

Вид обслуживания: Управление
Дата начала обслуживания: 01.10.2017

Общая площадь дома: 12 188.50 м2
Количество этажей: 25
Количество жилых помещений: 211
Количество нежилых помещений: 42

Жилое 24-этажное здание с техническим подвалом и чердаком над жилыми этажами, с набором 1,2,3,4-х комнатных квартир.

Жилой дом представляет собой панельное здание, выполненное из изделий ЗАО "ДСК Блок" по технологии бесшовного утепления внешних стен с использованием плит из минеральной ваты, с последующей навесной фасадной системой с воздушным зазором с видимым креплением керамогранита. 

Конструкция кровли - плоская неэксплуатируемая по ж/б плите с верхним пригрузочным слоем керамзитового гравия по гидроизоляционному слою, утеплителем "Пеноплекс", с внутренними водостоками. Высота здания составляет - 66,55 м. от уровня земли до низа окна 24-го этажа.

В подвальном этаже расположены только технические помещения: помещение ИТП, помещение хоз. насосной, пом. пожарной насосной, помещение водомерного узла, помещение кабельной. Помещение электрощитовой располагается на первом этаже, вход отдельный , с улицы.

Также на первом этаже расположены помещения колясочной, консьержа  с санузлом, уборочного инвентаря.

Здание обеспеченно комплексом современных инженерных систем с размещением технических помещений, в том числе системой охранно-пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, охранной сигнализацией и контроля доступа, радио, коллективного телевидения, установкой домофона, автоматизации и диспетчеризации. 

Наружные стены в соответствии с теплотехническими требованиями - однослойные с вентилируемым фасадом, состоящим из железобетона, эффективного утеплителя и плит керамогранита, укрепляемом на каркасе из алюминиевых профилей.

Для облицовки фасадов с 1 этажа до края парапета применяется керамогранитная плитка четырех цветов.  Цокольная часть здания облицовывается бетонным камнем с колотой поверхностью по каталогу " Меликонполар". 

Лоджии жилых квартир остеклены и имеют соответствующие ограждения. Остекление - одинарное, стекло закалённое. Непрозрачные элементы витражей выполняются из матового стекла. Конструкции витража зашиваются листами СМЛ.

Ограждения на переходных незадымляемых лоджиях имеют высоту 1,2 м и надежно закреплены.

Лифты производства Республика Беларусь, г. Могилев. Лифтовое оборудование размещено в шахтах объёмных железобетонных из бетона класса не ниже В25, толщиной стен 120 мм, с машинным отделением и приямками. 

Вид жилого домамногоквартирный дом
Состояние домаИсправный
Год постройки2015
Год ввода в эксплуатацию2015
Тип домапанельный
Серия, тип проектаиндивидуальный
Тип фундаментасваи, монолитный железобетонный ростверк
Количество подъездов1
Материал кровлирулонная
Общая площадь дома 12 188.50 м2
Площадь жилых помещений11 804.70 м2
Площадь общего имущества4 068.70 м2
Максимальное кол-во этажей 25
Минимальное кол-во этажей1
Кол-во подземных этажей1
Количество лифтов4
Количество жилых помещений211
Количество нежилых помещений42
Кадастровый номер дома78:34:0004155:9564
Площадь земельного участка25 984 м2

Договоры

 Договор управления многоквартирным домом
 Договор управления многоквартирными домами № 4 от 28.09.2017

Протоколы

2023 год
 Протокол №1 от 31.05.2023
2017 год
 Протокол конкурса от 27.09.2017

Выполнение обязательств

2023 год
 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2023 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, д.32, корп.2
2022 год
 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2022 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, д.32, корп.2
2021 год
 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2021 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Яхтенная, д.32, корп.2
2020 год
 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2020 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул.Яхтенная, д.32, корп.2
2019 год
 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2019 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул.Яхтенная, д.32, корп.2
2018 год
 Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2018 год, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул.Яхтенная, д.32, корп.2
Контакты
Аварийно-диспетчерская служба
(812) 612-87-30 (круглосуточно)
uk.kristall.spb@yandex.ru
Бухгалтерия
(812) 612-81-30 (вт. 9.00-13.00, чт. 16.00-19.00)
uk.kristall.spb@yandex.ru
ООО "УК КРИСТАЛЛ", офис
(812) 602-17-88 (пр. Королева, д. 7, лит. А, пом. 128Н-129Н)
uk.kristall.spb@yandex.ru
Инженер
(812) 612-81-30 (ул. Яхтенная, д. 32, к.2, 1 этаж, пом. УК)
uk.kristall.spb@yandex.ru

© 2025. Все права защищены. ООО «УК КРИСТАЛЛ»