Санкт-Петербург, Яхтенная ул, д. 30 корп. 4 литера А
Вид обслуживания: Управление
Дата начала обслуживания: 01.10.2017
Общая площадь дома: 12 155.80 м2
Количество этажей: 25
Количество жилых помещений: 211
Количество нежилых помещений: 42
Жилое 24-этажное здание с техническим подвалом и чердаком над жилыми этажами, с набором 1,2,3,4-х комнатных квартир.
Жилой дом представляет собой панельное здание, выполненное из изделий ЗАО "ДСК Блок" по технологии бесшовного утепления внешних стен с использованием плит из минеральной ваты, с последующей навесной фасадной системой с воздушным зазором с видимым креплением керамогранита.
Конструкция кровли - плоская неэксплуатируемая по ж/б плите с верхним пригрузочным слоем керамзитового гравия по гидроизоляционному слою, утеплителем "Пеноплекс", с внутренними водостоками. Высота здания составляет - 66,55 м. от уровня земли до низа окна 24-го этажа.
В подвальном этаже расположены только технические помещения: помещение ИТП, помещение хоз. насосной, пом. пожарной насосной, помещение водомерного узла, помещение кабельной. Помещение электрощитовой располагается на первом этаже, вход отдельный , с улицы.
Также на первом этаже расположены помещения колясочной, консьержа с санузлом, уборочного инвентаря.
Здание обеспеченно комплексом современных инженерных систем с размещением технических помещений, в том числе системой охранно-пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, охранной сигнализацией и контроля доступа, радио, коллективного телевидения, установкой домофона, автоматизации и диспетчеризации.
Наружные стены в соответствии с теплотехническими требованиями - однослойные с вентилируемым фасадом, состоящим из железобетона, эффективного утеплителя и плит керамогранита, укрепляемом на каркасе из алюминиевых профилей.
Для облицовки фасадов с 1 этажа до края парапета применяется керамогранитная плитка четырех цветов. Цокольная часть здания облицовывается бетонным камнем с колотой поверхностью по каталогу " Меликонполар".
Лоджии жилых квартир остеклены и имеют соответствующие ограждения. Остекление - одинарное, стекло закалённое. Непрозрачные элементы витражей выполняются из матового стекла. Конструкции витража зашиваются листами СМЛ.
Ограждения на переходных незадымляемых лоджиях имеют высоту 1,2 м и надежно закреплены.
Лифты производства Республика Беларусь, г. Могилев. Лифтовое оборудование размещено в шахтах объёмных железобетонных из бетона класса не ниже В25, толщиной стен 120 мм, с машинным отделением и приямками.
Лифт № 179807Вид жилого дома | многоквартирный дом |
Состояние дома | Исправный |
Год постройки | 2014 |
Год ввода в эксплуатацию | 2015 |
Тип дома | блочно-монолитный |
Серия, тип проекта | индивидуальный |
Тип фундамента | сваи, монолитный железобетонный ростверк |
Количество подъездов | 1 |
Материал стен | панельные |
Материал перекрытий | сборный железобетон |
Материал кровли | рулонная |
Общая степень износа дома | 3% |
Степень износа фундамента | 5% |
Степень износа несущих стен | 5% |
Степень износа перекрытий | 5% |
Общая площадь дома | 12 155.80 м2 |
Площадь жилых помещений | 11 778 м2 |
Площадь нежилых помещений | 1 548.60 м2 |
Площадь общего имущества | 4 051.80 м2 |
Максимальное кол-во этажей | 25 |
Минимальное кол-во этажей | 1 |
Кол-во подземных этажей | 1 |
Количество лифтов | 4 |
Количество жилых помещений | 211 |
Количество нежилых помещений | 42 |
Кадастровый номер дома | 78:34:0004155:8360 |
Кадастровый номер участка | 78:34:0004155:6 |
Площадь земельного участка | 25 984 м2 |
Договоры
Договор управления многоквартирным домомДоговор управления многоквартирными домами № 4 от 28.09.2017